Kastanjelaan 91, 5616 LJ Eindhoven (2024)

  1. Eindhoven
  2. Kastanjelaan
  3. Kastanjelaan 91

Kastanjelaan 91 ligt in de woonplaats Eindhoven (gemeente Eindhoven), in de wijk Oud-Strijp en in de buurt Schoot. Deze woning is gebouwd in het jaar 1921 en heeft een woonoppervlakte van 90 m².

Op deze pagina hebben we zoveel mogelijk openbare informatie over Kastanjelaan 91 verzameld.



🌐 Goedkoop & snel internet bij Ziggo. Speciale aanbieding: max. 12 maanden 50% korting met één jaar gratis streamingdienst (bijv. Disney+, HBO Max, Film1, SkyShowtime).

Algemene kenmerken

Geschatte woningwaarde: € 430.000 - € 475.000

Gebruiksdoel
Wonen
Woonoppervlakte
90 m²
Bouwjaar
1921
Status pand
Pand in gebruik

Gezondheid

De luchtkwaliteit en het omgevingsgeluid hebben directe invloed op de gezondheid. Mensen die blootgesteld worden aan slechte luchtkwaliteit kunnen last krijgen van astma, allergieën en andere longaandoeningen. De Wereldgezondheidsorganisatie WHO stelt dat schone lucht minder dan 10 μg/m³ stikstofdioxide (NO2) en minder dan 5 μg/m³ fijnstof (PM2,5) bevat.
De hoeveelheid omgevingsgeluid kan hinderlijk zijn en de (nacht)rust verstoren. Een geluidsbelasting van minder dan 55 dB wordt als goed beschouwd.
Het hitte-eilandeffect is wanneer steden warmer worden dan het platteland door gebouwen en verharde oppervlakken die warmte vasthouden.
Voor een goede nachtrust is het belangrijk dat het donker is. Op een donkere plek in Nederland zijn 2.500 sterren aan de hemel te zien.

Stikstof NO2
16,6 μg/m³
Fijnstof PM10
18,5 μg/m³
Fijnstof PM2,5
11,1 μg/m³
Roet EC
0,3 μg/m³
Geluidsbelasting
63 dB
Hitte-eilandeffect
+1,9 °C
Hemelhelderheid nacht
200 sterren zichtbaar

Kans op overstroming

Het risico op overstromingen neemt toe door klimaatverandering, met stijgende zeespiegels, intensievere neerslagpatronen en extreme weersomstandigheden. Dit pand staat in een gebied dat niet overstroomt.


Fundering

Oudere gebouwen, gebouwd vóór 1970, hebben vaak houten funderingspalen. Vooral in gebieden met een minder stevige bodem kunnen deze palen kwetsbaar zijn. Dit pand is gebouwd vóór 1970, maar ligt op hogere zandgronden en is daardoor niet kwetsbaar voor funderingsproblemen.



Energie

Energielabel

Voor dit pand is het energielabel bepaald. Dit label geeft aan hoe energiezuinig het pand is. Hierbij is gekeken naar de isolatie van het pand en naar de installaties die nodig zijn voor verwarming, koeling, warm water en ventilatie.

Het label van dit pand is na 1 januari 2021 geregistreerd. Voor deze labels geldt dat A+++++ het beste label is en G het slechtste.

Dit pand heeft ook een energie-index. Deze energie-index is vastgesteld door een energie-adviseur en meet uitgebreider hoe zuinig het pand is.

Energielabel
A
Energie-index
0.000
Opnametype
Basisopname
Energielabel geldig tot
10-04-2034
Gebouwtype
Rijwoning tussen

⚡ Goedkope energie met de zekerheid van een vast contract? Bekijk nu wat jij kan besparen bij Essent! Nu met keuze cadeaukaart tot 300 euro!

Verbruik elektriciteit en gas

Het gemiddeld jaarverbruik in 2022 van dit adres en de buren is 2201 kWh elektriciteit en 958 m³ gas.

Dit is het gemiddelde van 28 elektriciteits- en 28 gasaansluitingen met postcode 5616 LJ en is alleen bruikbaar als er vergelijkbare woningen (bijv. allemaal appartementen) op deze postcode zijn. Het daadwerkelijke gebruik is afhankelijk van diverse factoren zoals de samenstelling van het huishouden, de isolatie van de woning, het gebruik van zonnepanelen of warmtepompen, etc. Het gebruik van eventuele stadsverwarming wordt niet meegerekend in het gasgebruik.

Deel dit adres

Belastingen

Gemeentelijke belastingen

Alle inwoners betalen belasting aan de gemeente. Iedereen betaalt zo mee aan de voorzieningen binnen de gemeente. De belastingen verschillen per gemeente. Hieronder staat een berekening van de gemeentelijke belastingen van de gemeente Eindhoven voor dit adres in 2024.

Gemeentelijke belastingenEenpersoonshuishoudenMeerpersoonshuishouden
Onroerendezaakbelasting (OZB)€ 345,75€ 345,75
Afvalstoffenheffing€ 217,50€ 321,94
Rioolheffing€ 192,00€ 192,00
Totaal€ 755,25€ 859,69

Waterschapsbelastingen

Waterschappen (ook wel hoogheemraadschap genoemd) zijn verantwoordelijk voor het regionale waterbeheer in Nederland: om ervoor te zorgen dat het land niet overstroomt en dat er schoon en voldoende water is. Hieronder staan de waterschapsbelastingen van het waterschap De Dommel voor dit adres in 2024.

WaterschapsbelastingenEenpersoonshuishoudenMeerpersoonshuishouden
Watersysteemheffing (gebruiker)€ 53,70€ 53,70
Watersysteemheffing (eigenaar)€ 69,74€ 69,74
Zuiveringsheffing€ 64,68€ 194,04
Totaal€ 188,12€ 317,48

Een eenpersoonshuishouden zal op dit adres 943 euro aan belastingen betalen en een meerpersoonshuishouden 1.177 euro. Deze berekening is geldig voor huiseigenaren. Voor huurwoningen kan het bedrag verschillen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.


Recent te koop aangeboden woningen

Welke woningen in de omgeving staan te koop aangeboden?

Op basis van 42 verkochte woningen (met postcode 5616) is er tussen juli en december 2023 met gemiddeld 1,9% overboden (standaarddeviatie 5,3%) en duurt het zo'n 30 dagen voordat een woning verkocht is. 62% van de woningen is verkocht boven de vraagprijs.

AdresVraagprijsOppervlakteVraagprijs/m²Aangeboden sinds
Sophia van Wurtemberglaan 36€ 425.000134 m²€ 3.17228-09-2024
Hasselaarstraat 22€ 510.000135 m²€ 3.77828-09-2024
Anna Paulownastraat 13€ 549.000123 m²€ 4.46327-09-2024
Kromakkerweg 105€ 369.50051 m²€ 7.24520-09-2024
Schootsestraat 57€ 275.00057 m²€ 4.82518-09-2024
Schootsestraat 75-27€ 275.00044 m²€ 6.25016-09-2024
Anton Philipslaan 130€ 495.000102 m²€ 4.85313-09-2024
Schootsestraat 73-11€ 350.00068 m²€ 5.14713-09-2024
Schootsestraat 122€ 660.00085 m²€ 7.76510-09-2024
Anna Paulownastraat 13€ 569.000123 m²€ 4.62605-09-2024

Gemiddelde WOZ-waarde en verkoopprijs

In de onderstaande grafiek is de ontwikkeling van gemiddelde WOZ-waarden van Nederland, de gemeente Eindhoven, de wijk Oud-Strijp en de buurt Schoot te zien. De gemiddelde verkoopprijs voor Nederland en de gemeente Eindhoven worden weergegeven met stippellijnen.


Kadastrale kaart

De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer.

De buurt Schoot

Op basis van de woningmarkt (hoe snel woningen worden verkocht), de veiligheid en de bereikbaarheid van de buurt hebben we een score berekend. De score voor de buurt Schoot is: Goed.

8/10


De demografie van de buurt

In de onderstaande cirkels zijn statistieken per onderwerp voor Nederland (de binnenste cirkel), de gemeente Eindhoven, de wijk Oud-Strijp, en de buurt Schoot (buitenste cirkel) te vinden.

Aantal inwoners per leeftijd (2023)


Aantal inwoners per geslacht (2023)


Aantal inwoners per burgelijke status (2023)


Aantal inwoners per afkomst (2022)


Verdeling huishoudens (2023)


Verdeling koop- en huurwoningen (2023)


Verdeling opleidingsniveau (2021)


De veiligheid in de buurt

In de onderstaande tabel staan de geregistreerde misdrijven voor de buurt Schoot in 2023.

MisdrijfAantalAantal per 1000 inwoners
Diefstal/inbraak in woning, garage, schuur, tuinhuis82,3
Diefstal vanaf/uit/van motorvoertuigen of vaartuigen174,8
Diefstal van brom-, snor-, fietsen6518,3
Zakkenrollerij00,0
Verkeersongevallen195,4
Zedenmisdrijf / Geweld / Bedreiging / Straatroof, overval164,5
Brandstichting10,3
Drugs-/drankoverlast00,0
Vandalisme133,7
Huisvredebreuk20,6

De bereikbaarheid van de buurt

De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde voorziening voor de buurt Schoot, berekend over de weg in 2022.

Gezondheid
Huisartsenpraktijk700 m
Huisartsenpost3,3 km
Apotheek600 m
Ziekenhuis3,3 km
Winkels
Supermarkt600 m
Levensmiddelen500 m
Warenhuis600 m
Horeca
Café400 m
Snackbar300 m
Restaurant400 m
Hotel1,1 km
Opvang en school
Kinderdagverblijf700 m
Buitenschoolse opvang700 m
Basisschool700 m
Voortgezet onderwijs (alle)700 m
V. Onderwijs VMBO700 m
V. Onderwijs HAVO/VWO1,5 km
Verkeer & Vervoer
Oprit provinciale-/snelweg1,9 km
Treinstation1,5 km
Trein overstapstation2,6 km
Ontspanning
Bibliotheek2,1 km
Zwembad4,6 km
Museum2,1 km
Podiumkunsten1,1 km
Poppodium2,8 km
Bioscoop600 m
Attractiepark900 m
Kastanjelaan 91, 5616 LJ Eindhoven (2024)
Top Articles
Latest Posts
Recommended Articles
Article information

Author: Wyatt Volkman LLD

Last Updated:

Views: 5753

Rating: 4.6 / 5 (46 voted)

Reviews: 85% of readers found this page helpful

Author information

Name: Wyatt Volkman LLD

Birthday: 1992-02-16

Address: Suite 851 78549 Lubowitz Well, Wardside, TX 98080-8615

Phone: +67618977178100

Job: Manufacturing Director

Hobby: Running, Mountaineering, Inline skating, Writing, Baton twirling, Computer programming, Stone skipping

Introduction: My name is Wyatt Volkman LLD, I am a handsome, rich, comfortable, lively, zealous, graceful, gifted person who loves writing and wants to share my knowledge and understanding with you.